• 我们的节日2018端午——华龙网 2019-06-17
  • 冒充扶贫工作人员骗取群众钱款 警方出击抓获嫌疑人 2019-06-17
  • 小学生和父亲历时三年半携手完成10万字小说 2019-06-15
  • 陈坤9年之后重回小荧屏 2019-06-10
  • 回复@海之宁:俗话说:物以类聚人以群分,你跟你认定为老蚕的人在一个阵营中,不证明你也很老蚕? 2019-06-04
  • 蠢货!计划不是自下而上制订的。首先是国家战略计划,简称国家计划,其中与经济有关的,叫国民经济计划。5年计划,和一年一次的计划会议制订的计划,都是由国家计委主持制 2019-06-04
  • 2018俄罗斯世界杯——华龙网 2019-06-03
  • 国家体育总局局长:国家队员选拔要取消领导干预、杜绝暗箱操作 2019-06-01
  • 墨西哥地震与球队进球民众跳跃啥关系?专家:无关 2019-05-26
  • 骞垮窞甯傜綉缁滃晢鍝佷氦鏄撲笌鏈嶅姟鐩戠骞冲彴 2019-05-22
  • 点滴小爱成大爱 福利院儿童不孤独 2019-05-15
  • 界首一中64届学子毕业54年后母校再相聚 2019-05-15
  • 侯晓春调研广安益农信息服务中心 强调全面推进质量兴农品牌强农 2019-05-11
  • 回复@老老保老张工:吃个早餐还要让人批准?就这点出息啊? 2019-05-11
  • (两会受权发布)中国人民政治协商会议章程 2019-05-09
    • 潍坊报业集团主办
    • 山东重点新闻网站
    文明办网 文明上网
    房源供给增加 租金上涨受控
    来源:新华网   2019-01-10 10:02:26
    分享到:
     复制内容    

    数学家破解11选5骗局 www.c5g9.com ????流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体

    ????完善租购并举,深化租赁市场调控,加快推进住房保障体系建设将是2019年住房租赁市场的主导方向

    ????近日,58同城、安居客发布《2018年中国住房租赁报告》(以下简称报告)显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体,2018年全国租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三。专家表示,未来租赁人群对于居住品质的要求会不断提升。因此,在增加租赁房源供给量的同时,租赁也将迎来品质时代。

    ????据原国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达到2.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体。此外,从我国租房市场需求结构来看,全国普通高校毕业生逐年增长,也是房屋租赁需求的重要群体。

    ????与租赁需求相对应的,是2018年房屋租赁市场房源供应量持续增长。报告显示,2018年全国租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是11.9%、11.3%、10.6%。从面积上看,2018年全国租赁房源主力供应面积集中在50平方米以下和70平方米至90平方米两个区间,占比分别为29.5%和22.6%。

    ????报告显示,从价格段的访问量上看,租赁房源主力需求价格段集中在500元/月至1000元/月和1000元/月至1500元/月,2000元/月以下价格段需求总占比为79.4%。

    ????从重点监测城市的租金水平上看,目前有21座城市的月租金在40元/月/平方米,北京、深圳、上海、杭州4座城市的月租金超过50元/月/平方米。从租金涨幅上看,21座城市的月租金同比涨幅都在5%以内。这说明,随着房地产政策的收紧,房屋租金得到了有效控制,涨幅均有所收窄。

    ????严监管的政策效应还体现在租售比上。报告指出,2018年全国租售比进入2.1时代。2018年8月份之后,租售比降低到2.1%至2.2%。同时,一线城市的租售比均在2%以内。数据表明,部分热点城市租金上涨得到了有效控制,租售比趋于稳定。

    ????58安居客房产研究院首席分析师张波表示,可以明确的是,未来租赁人群对于居住品质的要求会不断提升,因此在增加租赁房源供给量的同时,租赁也将迎来品质时代。值得关注的是,2018年下半年以来,部分城市纷纷出台相关政策,加强对长租公寓市场的管理,预计2019年对租金上涨以及长租公寓的运营管理还将加强。

    ????张波还认为,完善租购并举,深化租赁市场调控,加快推进住房保障体系建设将是2019年住房租赁市场的主导方向。从城市范围看,除首批开展住房租赁试点的12座城市外,预计2019年租赁政策会在更多城市落地。



    关心潍坊大事小情,就关注潍坊新闻网官方微信(微信号:wfnews001)!
         复制内容 责任编辑:   沙莎
     相关新闻  

    微信:潍坊新闻网 微信:潍坊生活通 新浪官方微博 腾讯官方微博 微信:潍坊移动
  • 我们的节日2018端午——华龙网 2019-06-17
  • 冒充扶贫工作人员骗取群众钱款 警方出击抓获嫌疑人 2019-06-17
  • 小学生和父亲历时三年半携手完成10万字小说 2019-06-15
  • 陈坤9年之后重回小荧屏 2019-06-10
  • 回复@海之宁:俗话说:物以类聚人以群分,你跟你认定为老蚕的人在一个阵营中,不证明你也很老蚕? 2019-06-04
  • 蠢货!计划不是自下而上制订的。首先是国家战略计划,简称国家计划,其中与经济有关的,叫国民经济计划。5年计划,和一年一次的计划会议制订的计划,都是由国家计委主持制 2019-06-04
  • 2018俄罗斯世界杯——华龙网 2019-06-03
  • 国家体育总局局长:国家队员选拔要取消领导干预、杜绝暗箱操作 2019-06-01
  • 墨西哥地震与球队进球民众跳跃啥关系?专家:无关 2019-05-26
  • 骞垮窞甯傜綉缁滃晢鍝佷氦鏄撲笌鏈嶅姟鐩戠骞冲彴 2019-05-22
  • 点滴小爱成大爱 福利院儿童不孤独 2019-05-15
  • 界首一中64届学子毕业54年后母校再相聚 2019-05-15
  • 侯晓春调研广安益农信息服务中心 强调全面推进质量兴农品牌强农 2019-05-11
  • 回复@老老保老张工:吃个早餐还要让人批准?就这点出息啊? 2019-05-11
  • (两会受权发布)中国人民政治协商会议章程 2019-05-09